海因斯新总部的设计理念是让工作空间 "灵活"，让文化空间 "永久"--这是受公司强烈的社区意识启发而设计的北极星。作为一家下一代公司，Hines 总部采用了更加现代化、适应性更强、更加面向社区的工作方式，这正是未来工作模式的缩影。
新总部的核心是 "海因斯之路"，这是一个以社区为中心的设施群，是项目的基石，通过提供其他工作目的地，使个人能够规划自己的一天；这是促进与海因斯文化联系的一个关键概念。这些设施位于中心位置，采用多层橡木贴面墙，既是展览，又是导向，同时也是对威廉姆斯大厦前总部令人难以置信的木制品的一种致敬。
通过将办公室移至外围，并将共享协作空间和开放式办公区置于最靠近外部的位置，休斯顿天际线的绝佳光线和美景得以在各工作区内实现民主化。
与 "海因斯之路 "空间的永久性形成鲜明对比的是，工作区被设计成具有灵活性的街区。可拆卸隔断和高架地板系统等适应性强的功能，使团队可以根据当时的需要灵活地上下移动。
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